昨日，有消息稱合生創(chuàng)展上海公司總經(jīng)理陳繼平、副董事長姚群，副總經(jīng)理楊政、季國平及集團商業(yè)中心總監(jiān)樂約鳴等數(shù)十人集體辭職。記者聯(lián)系合生創(chuàng)展集團求證，其相關(guān)負責人表示：“該消息是誤傳，提到的幾位管理人員有些仍然在崗，其中只有兩位因違反公司制度，進行了內(nèi)部調(diào)整。”但具體是哪兩位離開，并不方便透露，并稱稍后將會發(fā)布正式聲明。

傳“二代掌門”上位引高層震蕩

合生創(chuàng)展“二代掌門”朱桔榕（系創(chuàng)始人朱孟依三女兒，25歲）7月11日上位董事局副主席，一周時間內(nèi)，合生創(chuàng)展兩次傳出高管出走消息，此前一次是在任命朱桔榕的同時，合生創(chuàng)展執(zhí)行董事、副主席兼財務總監(jiān)張懿以“追求事業(yè)發(fā)展”之名請辭。

因此，有消息稱，合生創(chuàng)展連續(xù)的人事震蕩皆因新的任命造成公司“老臣”紛紛出走。

但一位知情人士透露，此次離開的人數(shù)并未如傳聞所說達到數(shù)十人。“有五六個人，職位級別也僅僅是中層，上海公司的高層并未發(fā)生任何變化，對于企業(yè)整體的發(fā)展不會產(chǎn)生影響。”該人士表示。

人事變動接連不斷

作為最早的“華南五虎”成員之一，合生創(chuàng)展曾是粵派房企的代表，在近年來表現(xiàn)卻節(jié)節(jié)敗退。2004年，合生創(chuàng)展成為房地產(chǎn)市場上第一家銷售額超過100億元的地產(chǎn)企業(yè)，高于萬科；2005年，合生和萬科兩家企業(yè)領(lǐng)銜百億軍團；2006年，它以第4名的身份，與富力、萬科、中海聚首百億豪門；到了2009年，合生銷售額為150億元，卻被多家對手超過，名列第17；截至2012年底，合生創(chuàng)展已跌出中國上市房企排行30名開外。

事實上，伴隨著合生創(chuàng)展的逐步“弱勢”，公司內(nèi)部的人事變動也接連不斷。過去10年，先后有四任行政總裁離任，分別為謝世東、武捷思、陳長纓和薛虎。北上廣等地分公司高管也多次發(fā)生過變動。

據(jù)悉，目前合生創(chuàng)展第一大股東朱孟依持股超過60%，朱桔榕在上位前，主管人力資源和財務；上位之后對工程、銷售逐漸接管；三五年之內(nèi)，真正的決策者可能還是朱孟依。

一位接近合生創(chuàng)展的人士透露，朱孟依早在兩年前便開始為朱桔榕接班做鋪墊。據(jù)他介紹，合生創(chuàng)展上海的項目在近年來并未增加，隨著企業(yè)發(fā)展的節(jié)奏，需要進行戰(zhàn)略調(diào)整。實際上，“去年是廣州，前年是北京，都已調(diào)整過了。核心內(nèi)容就是精簡區(qū)域公司，加強集團管理，將三級管理簡化成二級管理。”

該人士稱，由于在一二線城市拿地的門檻高企，合生創(chuàng)展已將快速擴張轉(zhuǎn)為保持年收入150-300億的適度規(guī)模，而目前僅占5%的商業(yè)地產(chǎn)將在未來達到和住宅的五五分成，因此這樣的主動調(diào)整并不是一件壞事。