深圳特區報記者 第五燕燕

  我市在２０１０年１２月２０日頒布實施《深圳市住房公積金管理暫行辦法》后，已開始全面實施住房公積金制度。昨天上午，“直通車”駛進市住房公積金管理中心，市住房和建設局副局長胡建文、市住房公積金管理中心主任袁以立和相關部門負責人登上“直通車”，就住房公積金繳存和提取政策等問題與來訪群眾面對面交流，并向市民介紹了我市住房公積金制度概況以及近段時間繳存業務辦理情況。

  虧損企業可降低繳存比例

  來自深圳市鵬勞人力資源管理有限公司負責人提問：“我單位是人力資源服務公司，派遣服務對象有１００多家企業，單位目前處于虧損狀態，請問可否申請降低繳存住房公積金比例或者緩繳？”

  市住房公積金管理中心負責人解釋，如果企業近兩年（目前為２００９年與２０１０年）為虧損狀態的，可以申請辦理降低繳存比例或者緩繳。但申請企業須同時提供合法中介機構出具的近兩年審計報告、單位職工代表大會或工會決議書等材料，作為申請降低繳存比例或者緩繳的依據。企業所提供的職工代表大會或工會決議書內容須指定是申請住房公積金業務的降低繳存比例或緩繳。如果是職工代表大會通過的，須提供職工代表大會決議書；若是工會通過的，決議書須加蓋工會章。

  此外，企業申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限為２年，到期后管理中心系統自動將企業繳存比例恢復到申請降低繳存比例或者緩繳前的比例；若需要再次申請降低繳存比例或者緩繳的，應在期滿前３０日內重新申請。同時，為尊重和保護職工的權益，企業可補繳在降低繳存比例期間少繳的住房公積金，補繳的金額僅包括單位少繳的部分，不包括職工個人需繳納的部分。

  非深戶籍可提取資金用于租房

  “非深戶籍的外來務工人員如果不需要在深圳購買自住住房，可通過租房享受到公積金政策。”來自富士康科技集團的張芬是一位外來務工人員，她擔心的是住房公積金政策是否也惠及非深戶。

  管理中心負責人的解答打消了張芬的疑慮：“根據《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》（征求意見稿），如果不需要在深圳購買自住住房，在深圳租房同樣可以通過租房提取享受到公積金政策，而且我們對租房提取的辦理流程進行了優化設置，無需合同備案，也無需開具租金發票，只要個人和家人在深圳市沒有所有權的自有住房，都可以輕松便捷地提取住房公積金用于租賃住房。同樣，如果個人配偶也按月繳存并符合條件，同樣也可以申請租房提取。

  如果離開深圳到外地工作，可以通過辦理銷戶提取手續，將個人賬戶中包括單位繳存部分、個人繳存部分以及利息一并提取，提取的金額當日劃轉至公積金聯名卡。此外，如果個人繳存住房公積金達到１年以上，又未曾使用住房公積金貸款，在銷戶提取時，還可以享受額外的利息補貼。”

  自有住房者可支取付物管費

    市民黎簫聆詢問，對于已經有自有住房的市民，可以提取公積金支付物業管理費么？每月能提取多少錢？是否每月必須去銀行的公積金業務網點辦理？

  “在深圳市有自住住房的，可以提取公積金用于支付房屋的物業管理費。每月可提取的金額為：不超過職工住房公積金月繳存額的１５％、不超過３００元或不超過自住住房物業管理費當月實際金額，但需要在這三項中按照最低標準來提取。”

   胡建文表示，市民可以登錄公積金中心網上服務平臺系統直接辦結提取，也可以直接到銀行的公積金業務柜臺辦理，提取的金額一般當日可劃轉至公積金聯名卡。

   需要強調的是，只要是非住房消費提取，符合下列情形之一也可以申請提取住房公積金：（一）退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（三）男性年齡滿５０周歲或者女性年齡滿４５周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿２年的；（四）在國外或者港、澳、臺地區定居的；（五）戶籍遷出本市的；（六）戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的；（七）享受最低生活保障的；（八）因職工本人或者家庭成員患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）經本市住房公積金管理委員會批準的其他情形。