今起可提取住房公積金的消息廣受關(guān)注。這是今年3月28日拍攝的市住房公積金管理中心辦事大廳。
今日起，繳存職工可提取住房公積金，社會(huì)各界對(duì)此也高度關(guān)注。很多市民昨日就致電本報(bào)，詢問(wèn)住房公積金提取業(yè)務(wù)可否委托他人辦理，社保存量住房公積金如何提取等。對(duì)于大家普遍關(guān)注的問(wèn)題，記者昨日采訪了市住房公積金管理中心。
可否委托他人提取公積金？
委托配偶須帶結(jié)婚證，也可委托他人辦理
“我是深圳企業(yè)的職工，由于工作需要，一直外派在蘇州，每年只回來(lái)一兩次，自己回來(lái)提取住房公積金一直不太方便，可否委托其他人辦理住房公積金的提取業(yè)務(wù)？”劉先生詢問(wèn)業(yè)務(wù)辦理的相關(guān)事宜。
“這種情況的確存在，如果繳存職工無(wú)法自己辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，可以按照相關(guān)規(guī)定委托他人代辦住房公積金的提取業(yè)務(wù)，除按照《提取規(guī)定》中提交相關(guān)材料外，還需提交委托書(shū)等其他材料。”市住房公積金的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
據(jù)介紹，職工可委托配偶提取住房公積金，受托人除了按照《提取規(guī)定》提交相應(yīng)材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交結(jié)婚證。
此外，職工委托其他人提取住房公積金的，受托人除按照《提取規(guī)定》提交相應(yīng)材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)。
受托人辦理住房公積金提取時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交委托人和受托人的身份證、住房公積金聯(lián)名卡，并在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)按要求正確輸入住房公積金賬戶密碼。按照相關(guān)規(guī)定提交相關(guān)證明材料的，不僅要提交原件，還要提交復(fù)印件。
如何提取社保存量住房公積金？
可按“老錢老辦法”，也可按其他規(guī)定提取
“單位之前就一直為我們繳存住房公積金，之前是存入社保賬戶，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)到公積金中心統(tǒng)一管理，我是否可以按照‘老辦法’來(lái)提取住房公積金，如果可以，‘老辦法’有哪些提取條件？”在某企業(yè)的王一然昨日致電本報(bào)提出疑問(wèn)。
“對(duì)于社保存量的公積金，的確可以采取‘老錢老辦法’進(jìn)行提取。根據(jù)繳存職工提出的對(duì)原社保存量住房公積金，適用此前深圳已實(shí)施住房公積金提取政策的建議，《提取規(guī)定》充分考慮到這部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策。”市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
社保存量住房公積金，是指2010年12月前按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會(huì)保險(xiǎn)暫行規(guī)定的通知》（深府〔1992〕128號(hào)）繳存的住房公積金。
“老錢老辦法”有哪些提取條件？這位負(fù)責(zé)人介紹，繳存職工可根據(jù)《提取規(guī)定》實(shí)施前深圳有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛。矗簩?duì)于購(gòu)房提取住房公積金的，應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或個(gè)人住房借款合同或個(gè)人住房抵押合同。
職工在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)當(dāng)另行提交本人身份證、住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡的提交社保卡。職工提交的相關(guān)證明材料還應(yīng)提交復(fù)印件核驗(yàn)原件。職工根據(jù)這個(gè)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛〈螖?shù)不限，提取總額度不超過(guò)實(shí)際支出的費(fèi)用。
“像王小姐這樣的繳存職工的確很多，我們的熱線電話也接到類似的詢問(wèn)，如果繳存職工不需要用‘老錢老辦法’來(lái)提取社保存量的住房公積金，也可以根據(jù)《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)情形，和其他情形有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛 ！笔凶》抗e金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
能否在網(wǎng)上直接辦理提取業(yè)務(wù)？
首次需到網(wǎng)點(diǎn)，之后可網(wǎng)上直接辦理
“能不能直接在網(wǎng)上直接辦理提取業(yè)務(wù)，不去銀行網(wǎng)點(diǎn)能否辦理？”在某證券公司工作的郭佳，每天上班的時(shí)間都很緊湊，很難在上班時(shí)間請(qǐng)假到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)，她昨日提出上述疑問(wèn)。
市住房公積金的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首次辦理住房公積金業(yè)務(wù)，需要到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，之后的提取業(yè)務(wù)，可通過(guò)與公積金簽訂相關(guān)業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，在網(wǎng)上直接辦理。
目前，深圳住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)共179個(gè)，今日起均可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。繳存職工首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，之后在中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國(guó)銀行深圳市分行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)均可辦理。
“繳存職工在公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)時(shí)，可以簽訂深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，將來(lái)就可以‘足不出戶’通過(guò)公積金中心網(wǎng)站辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。”市住房公積金的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
另外，考慮到外來(lái)人口在深圳人口總量中占較大比例，9月內(nèi)，公積金中心還將在部分繳存職工人數(shù)多的企業(yè)，開(kāi)展“職工委托單位辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)”（即批量提取）試點(diǎn)工作，主要針對(duì)職工辦理支付本市范圍內(nèi)住房租金的提取業(yè)務(wù)。待試點(diǎn)成功后，將根據(jù)不同類型企業(yè)的需要在全市推廣此項(xiàng)業(yè)務(wù)，免去職工到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)之勞。
相關(guān)新聞
9月1日深圳公積金可提取 專家稱對(duì)房?jī)r(jià)無(wú)大影響
南方日?qǐng)?bào)訊 告別深圳18年沒(méi)有住房公積金歷史，從明日起，深圳市住房公積金在已開(kāi)展繳存業(yè)務(wù)后，將分步試運(yùn)行提取業(yè)務(wù)。9月1日起上線試運(yùn)行原社保存量住房公積金提取和非戶籍社保轉(zhuǎn)移提取等10項(xiàng)提取業(yè)務(wù)，9月28日起租房提取、購(gòu)房提取、還貸提取等5項(xiàng)業(yè)務(wù)試運(yùn)行。
從9月28日起深圳人就可以用住房公積金來(lái)還購(gòu)房貸款本息，或者可以因已購(gòu)房原因而將已繳存的公積金提取出來(lái)，這是否會(huì)使更多資金流入樓市？記者采訪專家表示，公積金制度增加了居民的購(gòu)房消費(fèi)能力，但公積金在于保障基本住房需求，加上深圳目前有限購(gòu)措施，因此公積金提取業(yè)務(wù)的開(kāi)展對(duì)房?jī)r(jià)不會(huì)有太大影響。
戶籍遷出本市者明日即可提取公積金
據(jù)深圳住房公積金管理中心介紹，住房公積金提取業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)是住房公積金信息系統(tǒng)中最為復(fù)雜的部分。為保證住房公積金的資金安全，提高提取業(yè)務(wù)辦理效率，公積金中心優(yōu)化辦事流程，通過(guò)與政府相關(guān)職能部門(mén)和人民銀行以及各商業(yè)銀行信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新方式，極大簡(jiǎn)化了辦事手續(xù)。目前公積金中心與人民銀行、產(chǎn)權(quán)登記等部門(mén)和多家商業(yè)銀行之間數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、測(cè)試工作已基本完成。
據(jù)了解，從明日開(kāi)始上線的提取公積金業(yè)務(wù)類型包括，原社保存量住房公積金提取，銷戶提取中的戶籍遷出本市、在港澳臺(tái)定居等，以及非銷戶提取中享受最低生活保障、職工本人或家庭成員患重大疾病等條件。
其中針對(duì)外來(lái)人口在深圳市人口總量中占較大比例，9月內(nèi)，公積金中心還將在部分繳存職工人數(shù)多的企業(yè)開(kāi)展“職工委托單位辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)”(即批量提取)試點(diǎn)工作，主要針對(duì)職工辦理支付本市范圍內(nèi)住房租金的提取業(yè)務(wù)。待試點(diǎn)成功后，將根據(jù)不同類型企業(yè)的需要在全市推廣此項(xiàng)業(yè)務(wù)，此舉將免去職工到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)之勞。
投資購(gòu)房難用公積金
而在9月28日深圳即將開(kāi)展的公積金提取業(yè)務(wù)則包括購(gòu)買具有所有權(quán)住房、支付住房租金、償還本市住房貸款本息，建造、翻建本市所有全住房等。有網(wǎng)友表示，一旦公積金開(kāi)始提取后，就意味著大家可以把公積金提取出來(lái)用于新的購(gòu)房消費(fèi)，這將使得房?jī)r(jià)水漲船高。對(duì)此，受訪專家表示，深圳公積金繳存業(yè)務(wù)開(kāi)始不久，除去少部分原社保存量公積金外，大家的公積金賬戶余額并不會(huì)很高，即使全部提取對(duì)樓市也影響不大，再者公積金提取對(duì)于二套房、三套房等投資型住房消費(fèi)都有相應(yīng)限制，可以說(shuō)意在保障職工基本住房需求，而限制了投資需求的消費(fèi)。
中聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心首席研究員葉蓉認(rèn)為，公積金的使用有一個(gè)累積的過(guò)程，實(shí)質(zhì)上公積金的更多作用是在于減輕購(gòu)買者供樓的壓力，公積金對(duì)樓市沒(méi)有直接影響。
深圳市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧表示，公積金制度增加了居民的購(gòu)房消費(fèi)能力，也著重解決居民購(gòu)房能力不足的問(wèn)題。但深圳住房公積金剛剛啟動(dòng)，很多因素不確定，因此住房公積金對(duì)于房?jī)r(jià)不會(huì)有太大影響。世華地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)肖小平則表示，如果未來(lái)開(kāi)展的公積金貸款條件比較寬松的話，住房公積金將有可能對(duì)商業(yè)貸款帶來(lái)一定沖擊，而對(duì)于投資需求的購(gòu)房而言，公積金貸款審批往往十分嚴(yán)格，投資客并不能因此用作節(jié)約投資成本的工具。
此外，公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為減少職工的排隊(duì)等候時(shí)間，鼓勵(lì)職工通過(guò)公積金中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，繳存職工自8月29日起可通過(guò)公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”預(yù)約9月1日后的提取業(yè)務(wù)。
深圳三大行179網(wǎng)點(diǎn)可以提取住房公積金
深圳特區(qū)報(bào)訊 目前我市住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)共179個(gè)，其中中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行49個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，招商銀行深圳分行48個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，中國(guó)銀行深圳市分行82個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，自2011年9月1日起均可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。公積金中心提醒繳存職工，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要，選擇合適的時(shí)間就近前往辦理業(yè)務(wù)或在公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳先行選擇業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)和時(shí)間，預(yù)約辦理業(yè)務(wù)。
公積金中心介紹，預(yù)計(jì)住房公積金提取業(yè)務(wù)上線初期為業(yè)務(wù)高峰期，為減少排隊(duì)等候時(shí)間，請(qǐng)繳存職工關(guān)注公積金中心網(wǎng)站的提取業(yè)務(wù)辦事指南，事先填好相關(guān)業(yè)務(wù)表格，準(zhǔn)備好所需相關(guān)材料。
2011年9月28日前辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；9月28日后，除首次辦理住房公積金業(yè)務(wù)仍需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)外，中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國(guó)銀行深圳市分行的任一公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)均可辦理。
繳存職工在公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)時(shí)還可以簽訂深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，將來(lái)足不出戶就可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
編輯：賢菊燕