卓先生：2007年7月，我認識的一位世華地產中介經理陳偉龍，他建議和我一起合買一套西麗俊峰麗舍的房子，在購買過程中，陳偉龍仍然是以中介代表促成我們簽約，后來又利用職務之便，出具偽造的收款收據，將10萬元首期款非法占為己有。8月份，陳偉龍再以借口騙取之前已經支付的3萬元定金，然后攜款潛逃。2009年，陳偉龍被抓，可我的錢沒有了，請問，我可以找世華地產要回我的首期款和損失嗎？

    記者幫忙：廣東國暉律師事務所律師霍靜表示，在上述案件中，陳偉龍屬于職務侵占，利用世華公司的平臺從事犯罪行為，出具了偽造的有世華地產公司蓋章的收款收據，作為一般市民，是無法辨別真假的，世華地產應該承擔還款的責任。一般情況下，個人犯罪行為還有公司蓋章的東西，只能找公司再找犯罪行為人。卓先生可以向法院提起訴訟，要求世華地產返還購房款以及支付購房款在這期間所產生的利息。如果訴訟得到通過，世華地產不執行，可以申請法院強制執行。記者事后也致電了世華地產負責該案件的相關負責人，其表示一切都會按照法院判決結果來執行。

    地產記者 李孟姣