第一條 為維護深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))的房屋租賃市場秩序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合特區(qū)實際，制定本條例。

第二條 本條例所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。 房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為。

第三條 房屋租賃當(dāng)事人建立租賃關(guān)系應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)遵守國家法律，配合有關(guān)部門做好社會治安綜合治理工作。

第四條 深圳市人民政府房地產(chǎn)管理部門是房屋租賃的行政主管機關(guān)(以下簡稱主管機關(guān))，區(qū)人民政府確定的房屋租賃管理部門是區(qū)房屋租賃的行政主管機關(guān)(以下簡稱區(qū)主管機關(guān))，區(qū)主管機關(guān)可以在街道辦事處(鎮(zhèn))設(shè)立派出機構(gòu)。市主管機關(guān)對房屋租賃市場實行統(tǒng)一管理。 市、區(qū)主管機關(guān)行使下列職責(zé)： (一)貫徹執(zhí)行國家房屋租賃的法律、法規(guī)和本條例;根據(jù)本條例規(guī)定擬定各項管理辦法，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后發(fā)布實施; (二)根據(jù)本條例的規(guī)定對房屋租賃合同進行登記和管理; (三)根據(jù)本條例的規(guī)定查處非法房屋租賃行為; (四)根據(jù)房屋租賃當(dāng)事人的申請調(diào)解處理房屋租賃糾紛; (五)法律、法規(guī)規(guī)定的或者市人民政府授予的其他職責(zé)。 區(qū)主管機關(guān)行使本條例規(guī)定的職責(zé)和市主管機關(guān)授予的其他職責(zé)。市主管機關(guān)應(yīng)加強執(zhí)法監(jiān)督檢查工作，加強對區(qū)主管機關(guān)的指導(dǎo)。

第五條 房屋租賃實行租賃合同登記制度。