第六條 房屋租賃關系的設立、變更，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內到區(qū)主管機關登記或者備案。

第七條 租賃登記，由當事人向區(qū)主管機關申請，并提交下列文件： (一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件; (二)房屋租賃合同; (三)出租人身份證明或者法律資格證明; (四)承租人身份證明或者法律資格證明。 出租房屋不能按照本條例規(guī)定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及當事人身份證明到區(qū)主管機關辦理備案。

第八條 區(qū)主管機關應自接到租賃登記申請之日起五日內，對符合本條例規(guī)定的，予以登記;不符合本條例規(guī)定的，不予登記，并書面答復申請人。 區(qū)主管機關逾期不作出是否予以登記決定的，即視為予以登記。當事人應自逾期之日起十五日內到區(qū)主管機關辦理登記手續(xù)。 區(qū)主管機關應將予以登記的租賃合同的副本自登記之日起三十日內送同級稅務部門備案。

第九條 有下列情形之一的，區(qū)主管機關不予登記： (一)當事人不符合本條例第二十四條、第三十三條規(guī)定的; (二)改變土地、房屋用途未經(jīng)有關部門批準的; (三)租賃合同期限超過規(guī)定期限的; (四)租賃合同期限超過土地使用年限的; (五)租賃合同內容違反本條例及其他有關法律規(guī)定的。

第十條 房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營的，視為房屋租賃行為。

第十一條 市主管機關應根據(jù)房屋租賃市場價格水平定期頒布房屋租賃指導租金。當事人可參照指導租金，約定租金數(shù)額。

第十二條 行政劃撥、減免地價款的土地上的房屋，經(jīng)批準出租的，出租人應按市主管機關的規(guī)定補交地價款。

第十三條 房屋出租人應按法律、法規(guī)規(guī)定，繳納有關稅款。

第十四條 稅務部門征收有關稅金時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。

第十五條 主管機關的管理人員執(zhí)行公務時，應出示市主管機關統(tǒng)一制發(fā)的證件。 房屋租賃當事人、房屋租賃中介組織應當遵守本條例規(guī)定，配合主管機關做好房屋租賃管理工作。