第十六條 在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的中初級人才和新引進高級人才，工作單位屬于本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄范圍，且其職稱、學位、年齡條件符合以下規(guī)定的，可以申請租住公共租賃住房或者領取租房補貼： 　　（一）新引進的高級人才（以下簡稱高級人才）：正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲； 　　（二）中初級人才：國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲。 　　前款所列年齡條件，以申請年度的1月1日為審查、判斷時點。 　　高、中初級人才購買安居型商品房的條件、標準、程序及監(jiān)督管理等，按照本市安居型商品房管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 高、中初級人才家庭租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過60平方米；單身高、中初級人才租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過40平方米。一套住房可以安排多人租住，但人均建筑面積不低于10平方米。 　　用人單位所在片區(qū)有空置公共租賃住房的，應當申請公共租賃住房，無空置公共租賃住房的，方可申請租房補貼。高、中初級人才租房補貼標準為： 　　（一）具有正高級職稱的高級人才，2000元/月； 　　（二）具有副高級職稱的高級人才，1500元/月； 　　（三）具有博士學位的中初級人才，1000元/月； 　　（四）具有碩士學位的中初級人才，500元/月； 　　（五）具有學士學位的中初級人才，200元/月。 　　高、中初級人才租住公共租賃住房或者領取租房補貼的期限均不超過3年。

第十八條 高、中初級人才公共租賃住房、租房補貼實行集中受理審查制度。 　　市住房保障部門應當每年度在市政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布公共租賃住房房源、數(shù)量、位置、受理期間、受理地點等信息，以及租房補貼的受理期間、受理地點等信息。

第十九條 高、中初級人才按照下列程序申請公共租賃住房： 　　（一）用人單位持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，計劃生育責任書等材料，向市住房保障部門提交申請報告及申請表； 　　（二）市住房保障部門會同行業(yè)主管部門根據(jù)用人單位所屬產(chǎn)（行）業(yè)影響力、產(chǎn)（行）業(yè)緊缺程度、納稅貢獻大小及其人才錄用等情況，結(jié)合公共租賃住房供應數(shù)量，在30個工作日內(nèi)確定公共租賃住房配租方案并在本部門政府網(wǎng)站上公布。對用人單位經(jīng)批準利用自有建設用地建設的公共租賃住房，由用人單位符合申請條件的人才優(yōu)先承租； 　　（三）用人單位依據(jù)配租方案中確定的住房數(shù)量，對申請人的資格和申報材料進行查驗，確定本單位申請住房的人員名單，并在規(guī)定的時間內(nèi)向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）項規(guī)定的材料及經(jīng)用人單位負責人簽字并加蓋公章的申請人信息材料。逾期未提交的，視為放棄本次申請； 　　（四）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查； 　　（五）核查合格的，審核結(jié)果在市住房保障部門政府網(wǎng)站上公示5個工作日； 　　（六）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門與用人單位簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同。用人單位依照租賃合同向市住房保障部門交納3個月的租金作為保證金。 　　用人單位需要變更入住人的，應當在變更前按照前款第（三）項規(guī)定進行查驗、提交材料，經(jīng)市住房保障部門審核同意后方可變更入住人。

第二十條 用人單位或者申請人需要提前終止租賃合同的，應當書面通知市住房保障部門，按照合同約定退回住房，經(jīng)核查沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。 　　租賃合同期滿后，用人單位或者申請人按約定退房且沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。用人單位在合同期滿后仍有租房需求的，應當在合同期滿前3個月按照本辦法規(guī)定提出申請。 　　申請人有嚴重違法行為不適宜享受人才安居政策的，市住房保障部門可退回保證金，單方終止租賃合同。

第二十一條 高、中初級人才按照下列程序申請政府租房補貼： 　　（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）、（十二）項規(guī)定的材料； 　　（二）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在40個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查； 　　（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日； 　　（四）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門應當在10個工作日內(nèi)通知用人單位同意給予申請人租房補貼。租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。當年未領到租房補貼的，下一財政年度一次性補領上一年度應發(fā)的租房補貼。

第二十二條 申請人在領取租房補貼期間離開原用人單位的，用人單位應當自其離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。市住房保障部門暫停發(fā)放其租房補貼。 　　申請人又被本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄內(nèi)用人單位錄用的，由新用人單位持規(guī)定申請材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余租房補貼。經(jīng)審核無誤的，市住房保障部門應當通知新用人單位同意繼續(xù)給予申請人租房補貼。暫停發(fā)放租房補貼期間，不計入租房補貼時間。