市政府關于印發連云港市市區房屋征收補助和獎勵暫行辦法的通知



各縣、區人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

　　現將《連云港市市區房屋征收補助和獎勵暫行辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。

　　

　　

　　

　　 二○一一年五月十五日

　　

　　



連云港市市區房屋征收補助和獎勵暫行辦法

　　

　　第一條 為規范房屋征收補助標準，引導和鼓勵被征收房屋所有權人先簽約先搬遷，保障房屋征收與補償工作順利開展，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第十七條規定,制定本暫行辦法。

　　第二條 房屋征收補助和獎勵對象為市區行政區域內國有土地上被征收房屋所有權人（以下簡稱被征收人）。

　　第三條 搬遷補助費。搬遷補助費標準按被征收房屋合法建筑面積8元/平方米計算。搬遷補助費一次不足800元的，按800元計算。被征收人選擇貨幣補償的按一次計算搬遷補助費；選擇產權調換的按兩次計算搬遷補助費。

　　第四條 臨時安置補助費。被征收人選擇房屋產權調換且自行過渡的，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準按被征收房屋合法建筑面積8元/平方米/月計算。月臨時安置補助費不足600元的按600元計算。被征收人選擇貨幣補償的，按6個月支付臨時安置補助費。

　　被征收房屋合法建筑面積等于或小于安置房屋建筑面積，按被征收房屋合法建筑面積計算；被征收房屋合法建筑面積大于安置房屋建筑面積，超出部分按選擇貨幣補償的標準執行。

　　被征收人選擇房屋征收部門提供周轉用房的，房屋征收部門不支付臨時安置補助費。

　　過渡期限一般不超過24個月（房屋征收部門可以與被征收人在補償安置協議上協商暫定過渡期限，并先行按照暫定期限支付）。因房屋征收部門的責任延長過渡期的，房屋征收部門應當自逾期之月起，增付1倍臨時安置補助費。

　　第五條 搬遷獎勵。被征收人在征收補償方案規定的搬遷獎勵期限內簽訂征收補償協議并完成搬遷的，征收部門應當給予獎勵，超出搬遷獎勵期限簽約、搬遷的，不予獎勵。

　　房屋征收部門根據征收范圍內被征收人戶數、房屋總面積及進度要求，設定搬遷獎勵期限及分期獎勵時限。

　　不同征收范圍內的搬遷獎勵標準由房屋征收部門在房屋征收補償方案中予以明確，但最低獎勵標準不低于被征收房屋評估價值的2%（獎勵金額不足6000元的按6000元計算）。

　　第六條 各縣人民政府可參照本暫行辦法制定具體辦法。

第七條 本暫行辦法自公布之日起施行。《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目不適用本暫行辦法，繼續執行原有標準。