大慶市人民政府關(guān)于印發(fā)大慶市住房公積金提取管理辦法的通知

慶政發(fā)〔2012〕18號(hào)


各縣、區(qū)人民政府，各中、省直單位，市政府各直屬單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《大慶市住房公積金提取管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一二年三月九日



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大慶市住房公積金提取管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。
　　第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取。
　　第三條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理工作。市住房公積金管理中心各辦事處、受市住房公積金管理中心委托的銀行負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。

　　第二章 提取條件

　　第四條 繳存人有下列情形之一的，可以提取住房公積金：
　　（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　（二）離休、退休的；
　　（三）出境定居或赴港澳臺(tái)地區(qū)定居的；
　　（四）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；
　　（五）房租超出家庭工資總收入15%的；
　　（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的；
　　（八）繳存人死亡或者被宣告死亡的；
　　（九）本人或其配偶患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)和主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病的。
繳存人符合前款第（八）項(xiàng)情形的，由其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗�積金。
　　第五條　繳存人符合本辦法第四條第（一）、（四）、（五）、（七）、（九）情形提取公積金的，在個(gè)人賬戶余額不足的情況下，可以同時(shí)提取配偶及同一戶口的子女、父母賬戶內(nèi)的住房公積金，但必須取得其配偶、子女、父母本人書面同意，且合計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的金額。
　　第六條　繳存人尚未還清住房公積金貸款的，繳存人提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
　　第七條　繳存人調(diào)離本市，繳存人賬戶內(nèi)的住房公積金余額可以提取或轉(zhuǎn)移到新調(diào)入城市。
　　第八條　繳存人符合提取條件的可多次提取，除按月提取住房公積金償還住房公積金貸款的情況外，各次提取行為應(yīng)間隔一年以上（法律另有規(guī)定的除外）。

　　第三章 提取額度

　　第九條 購(gòu)、建、修自住住房提取住房公積金的，提取額不
超過該購(gòu)、建、修行為發(fā)生日（以發(fā)票或證明文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）的住房公積金賬戶余額，且不得超過該行為的實(shí)際發(fā)生額。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
　　第十條　房租超出家庭工資總收入15%的，每年提取一次，每次提取額不得超過年房租額應(yīng)提取的公積金額度，即（月房租-月家庭工資總收入×15%）×12，以前年度未提取的不計(jì)入當(dāng)年累計(jì)。
　　第十一條 提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，提取間隔不得少于一年，且住房公積金提取額度不能超過一年內(nèi)應(yīng)還貸本息額度。償還住房公積金貸款的，可選擇按月提取住房公積金償還住房公積金貸款月還款本息、償還住房公積金貸款部分本金及提前結(jié)清住房公積金貸款三種方式。
　　第十二條 按月提取住房公積金償還住房公積金貸款的，提取金額不得超過實(shí)際月還款本息；提取住房公積金償還部分本金和提前結(jié)清住房公積金貸款的，提取金額不得超過貸款余額。
　　第十三條　享受最低生活保障的，提取金額不超過全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)與市低保補(bǔ)貼差值的12倍，即不超過（全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)-市低保補(bǔ)貼）×12。
　　第十四條　繳存人在職期間出現(xiàn)死亡或者被宣布死亡的，繳存人的住房公積金賬戶余額作為繳存人的合法財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)的范疇，按照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　第十五條　符合第四條第（九）項(xiàng)的，可以同時(shí)提取同戶成員的賬戶余額，合計(jì)提取金額不得超過住院費(fèi)扣除醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
　　第十六條　除銷戶提取外，其他類型的提取以百元為單位，其余留存。

　　第四章 提取手續(xù)

　　第十七條　繳存人向市住房公積金管理中心提出提取申請(qǐng)時(shí)，需提供以下有關(guān)證明文件：
　　（一）離休、退休的，需要提供離休證、退休證。
　　（二）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需要提供勞動(dòng)能力鑒定組織提供的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定證明》、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
　　（三）出境定居的，需要提供簽證、原戶口所在地公安部門提供的戶口注銷證明。
　　（四）戶口遷出本市需轉(zhuǎn)移住房公積金的，需要提供戶籍管理部門出具的戶籍遷出證明或戶口復(fù)印件。
　　（五）與原單位解除勞動(dòng)合同到外地重新就業(yè)的，需要提供新單位的勞動(dòng)用工合同。
　　（六）購(gòu)買自住住房的，需提供：
1．用于支付首付款外款項(xiàng)的，需要提供市級(jí)房產(chǎn)管理部門注冊(cè)備案的購(gòu)房合同、部分首付款收據(jù)及開發(fā)商開戶行、賬號(hào)、戶名。
2．已全額付款的，需要提供產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票；如果暫不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，需要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票。
3．購(gòu)買二手房的，需要提供已過戶的產(chǎn)權(quán)證、完稅發(fā)票。
4．購(gòu)買拍賣自住住房的，需要提供已過戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅發(fā)票。
　　（七）新建自住住房的，需要提供建設(shè)用地許可證、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同意建造的許可文件。
　　（八）翻建自住住房的，需要提供城鎮(zhèn)建設(shè)用地許可證、城鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同意翻建的批復(fù)。
　　（九）大修自住住房的，需要提供《房屋所有權(quán)證》和政府有關(guān)部門同意的批準(zhǔn)文件；不能提供批準(zhǔn)文件的，需提供具有房屋安全鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的大修危房鑒定報(bào)告。
　　（十）償還商業(yè)銀行自住住房貸款的，需要提供銀行出具的貸款余額證明、銀行信貸主管部門蓋章的貸款合同；償還公積金貸款的需填寫《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)》。
　　（十一）繳存人使用住房公積金償還住房公積金貸款，需攜帶本人身份證原件（非借款人須提供與借款人關(guān)系證明）到原貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂月沖還貸協(xié)議或償還部分本金申請(qǐng)或提前結(jié)清申請(qǐng)。
　　（十二）房租超出家庭工資總收入15%的，需提供租房協(xié)議、戶口證明、房屋租賃登記備案、住房租賃稅完稅證明、由所在單位勞資部門出具的家庭成員工資收入證明。
　　（十三）享受最低生活保障的，需提供由民政局簽發(fā)的低保證。
　　（十四）患有第四條第（九）項(xiàng)所列重病、大病的，需提供經(jīng)三級(jí)以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、醫(yī)保報(bào)銷憑證、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶關(guān)系的證明。繳存人本人無(wú)法親自辦理申請(qǐng)手續(xù)的，可以委托他人（需提供經(jīng)公證處公證的委托書）代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證、以及提取申請(qǐng)人的書面委托。
　　（十五）繳存人提取其配偶及同一戶口的子女、父母的住房公積金時(shí)，需提供戶口或者結(jié)婚證、提取人同戶成員公積金申請(qǐng)表。
　　（十六）繳存人個(gè)人辦理提取時(shí)，除上述證明外，還要提供提取人的身份證。
　　（十七）如繳存人本人有特殊原因無(wú)法親自辦理提取手續(xù)的，可由單位公積金管理員代辦，但必須是繳存人本人出具書面委托書并經(jīng)本單位人事部門蓋章確認(rèn)的委托書證明。如需他人代辦，受委托人持公證處公證的委托書才可辦理。
　　第十八條　繼承人申請(qǐng)?zhí)崛∷劳隼U存人的住房公積金時(shí)，需要提供下列材料：
　　一是醫(yī)院、司法機(jī)關(guān)開具的死亡證明或法院作出的宣告死亡判決；
　　二是繼承人的身份證明；
　　三是繼承人合法繼承的公證文書或已經(jīng)生效的法院判決書、調(diào)解書、裁定書。
　　受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∷劳隼U存人的住房公積金時(shí)，需要提供下列材料：
　　一是醫(yī)院、司法機(jī)關(guān)開具的死亡證明或法院作出的宣告死亡判決；
　　二是受遺贈(zèng)人的身份證明；
　　三是受遺贈(zèng)人合法接受遺贈(zèng)的公證文書或已經(jīng)生效的法院判決書、調(diào)解書、裁定書。
　　第十九條　本辦法第十七條、第十八條要求提交的證明材料，需提供原件及復(fù)印件各一份。不能提供相關(guān)原件的，須提供相關(guān)單位證明。市住房公積金管理中心審核后保留復(fù)印件，原件返回。

　　第五章　提取程序

　　第二十條 繳存人及受托人提取住房公積金，應(yīng)按以下程序辦理：
（一）先向單位申請(qǐng)，單位對(duì)繳存人的材料進(jìn)行初審，并在《住房公積金提取憑證》或《提取住房公積金證明》上蓋章。
（二）由繳存人本人或受托人持《住房公積金提取憑證》或《提取住房公積金證明》及相關(guān)證明材料向市住房公積金管理中心所轄辦事處提出申請(qǐng)。
　　（三）由繳存人本人或受托人攜市住房公積金管理中心審核后出具的單據(jù)去銀行辦理公積金提取。
　　（四）由繳存人本人辦理提取業(yè)務(wù)的，提取后應(yīng)將《住房公積金提取申請(qǐng)表》（單位留存聯(lián)）及其他應(yīng)由單位留存的票據(jù)返還本單位記賬。

　　第六章　法律責(zé)任

　　第二十一條　任何單位和個(gè)人不得妨礙或限制符合提取條件的繳存人提取住房公積金。如果單位不按規(guī)定為繳存人提供住房公積金提取手續(xù)，繳存人可以憑有效證明材料申請(qǐng)住房公積金管理中心督促單位辦理。
　　第二十二條　對(duì)符合提取條件且手續(xù)齊全的，住房公積金管理中心要即時(shí)辦理。情況復(fù)雜的，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)或不準(zhǔn)提取的決定。
　　第二十三條　對(duì)職工購(gòu)買的自住住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上（包含兩次）交易提取住房公積金的情況，已提取住房公積金的職工應(yīng)在交易前將所提款項(xiàng)退回市住房公積金管理中心，后購(gòu)房的職工才可以提取住房公積金。之前已提取住房公積金的職工如將該套住房出售后再次購(gòu)買其他自住住房的，需向市住房公積金管理中心提供再次購(gòu)買自住住房的相關(guān)手續(xù)，市住房公積金管理中心審核后可以不退回已提取的住房公積金。
　　第二十四條　單位或者個(gè)人出具虛假證明，套取本人或他人住房公積金的，由住房公積金管理中心追回所套取的金額，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息；構(gòu)成犯罪的，要對(duì)直接責(zé)任人追究刑事責(zé)任。
繳存人有前款規(guī)定行為的，計(jì)入不良信用記錄。
　　第二十五條　住房公積金管理中心工作人員利用職權(quán)，非法套取本人或他人住房公積金的，要給予嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)；構(gòu)成犯罪的，要追究刑事責(zé)任。

　　第七章　附 則

　　第二十六條　本辦法中購(gòu)買自住住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
　　第二十七條　本辦法自發(fā)布之日起施行。《大慶市人民政府關(guān)于印發(fā)<大慶市住房公積金提取管理辦法>的通知》（慶政發(fā)〔2007〕20號(hào)）和《大慶市人民政府關(guān)于修改〈大慶市住房公積金提取管理辦法〉的決定》（慶政發(fā)〔2009〕20號(hào)）同時(shí)廢止。