長沙市人民政府辦公廳關于印發《長沙市新建住宅供電設施建設維護管理辦法》的通知


各區、縣（市）人民政府，市直機關各單位：

《長沙市新建住宅供電設施建設維護管理辦法》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。







二○一一年五月二十六日



長沙市新建住宅供電設施建設維護

管理辦法



第一條 為規范我市新建住宅供電設施建設和維護管理，保證供電工程質量，滿足居民用電需求，根據國務院《物業管理條例》和《城市電力規劃規范》、《城市中低壓配電網改造技術導則》等規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本市市區及長沙縣、望城縣、瀏陽市、寧鄉縣城市規劃區范圍內新建住宅供電設施的建設管理和維護運行，適用本辦法。

本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（兩限商品住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及城鄉居民征地拆遷集中安置住房），以及住宅區內為小區配套的公共設施用房和經營性用房，不包括多層低密度住宅、農村自建房。

本辦法所稱供電設施是指從上級公共電源網接入點至小區住戶“一戶一表”電表箱止（不含表后線）；上級公共電源網接入點至小區公建項目及經營性用房、辦公用房配電間低壓屏止（不含低壓電纜及以下）的所有供電設施（不含提供設備用房的土建和施工過程中的路由）。

第三條 供電部門應當按照統一規劃設計、統一組織建設、統一管理維護、統一電費直抄到戶的原則，負責新建住宅供電設施建設維護管理工作。

市工業和信息化委、市住房城鄉建設委、市規劃局、市城管執法局、市質監局等部門按照各自職責，在住宅小區初步設計審查、建設工程規劃許可、涉電設施通道、位置布局與建設等方面，配合做好新建住宅供電設施建設協調服務工作，并應就相關涉電項目邀請供電部門進行技術指導。

第四條 供電部門應當根據國家和行業標準，執行《長沙市城市居住區供配電設施建設技術導則》。

第五條 新建住宅由開發單位向供電部門提供供電設施建設規劃設計的必要文件和圖紙資料。供電部門對供電設施建設項目實行公開招投標，按照國家和行業標準組織建設。

新建住宅供電設施建設工程施工單位，應當嚴格按照經審查合格的施工圖紙組織施工。

新建住宅供電設施建設工程竣工后，由供電部門組織驗收，住宅開發企業憑驗收合格通知書申請送電投運。

第六條 開發單位應負責外線建設破路等相關事宜，并按期提供配電設施用房和通道。

第七條 新建住宅供電設施投入使用后，供電部門應承擔公共電源網接入點至住戶“一戶一表”電表箱的所有供電設施的用電安全、維修、改造及日常運行管理工作。

對于配套公建設施及經營性用房、辦公用房的配電間，供電部門應給予必要的技術指導與用電監察。

第八條 開發單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的建筑面積向供電部門支付供電設施建設維護費用。

第九條 新建住宅供電設施建設和維護費用范圍與標準，由市價格主管部門報市政府和上級價格主管部門批準后執行。

高于《長沙市城市居住區供配電設施建設技術導則》規定配置標準的新建住宅供電設施，其建設和維護費用標準由價格主管部門按規定另行制定。

價格主管部門應當根據工程費用變動情況，適時對供電設施建設維護費用收取標準進行調整。

第十條 新建住宅供電設施建設維護費用，應當集中管理，專戶存儲，專項用于住宅供電設施建設和維護，接受審計部門審計。

第十一條 供電部門于下年度一季度末，將上年度供電設施建設維護費用收支情況向“長沙市住宅供電設施建設管理領導小組”及市價格主管部門報告。

市價格、審計部門應當定期對住宅供電設施建設維護費用使用情況進行監督檢查，對違反價格管理等有關規定的，依法予以查處。

第十二條 在新建住宅供電設施建設和管理過程中，供電部門及其工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法行為的，依法追究責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法自公布之日起施行。