深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《深圳市城中村消防設(shè)施管理暫行辦法》的通知


各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

　　《深圳市城中村消防設(shè)施管理暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。


深圳市人民政府辦公廳

二○一二年三月二十日


深圳市城中村消防設(shè)施管理暫行辦法

　　第一條 為鞏固城中村綜合整治成果，加強(qiáng)后續(xù)管理，全面提高城中村消防安全水平，實(shí)現(xiàn)城中村消防設(shè)施運(yùn)行安全、管理有序的目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》等法律法規(guī)，制定本暫行辦法。

　　第二條 城中村消防設(shè)施維護(hù)管理按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)承擔(dān)”的原則，落實(shí)責(zé)任主體，明確費(fèi)用承擔(dān)及標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄒ唬┏侵写逑�防設(shè)施維護(hù)管理的責(zé)任主體是業(yè)主或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　�。ǘ�）城中村消防設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)主管部門核定。

　　第三條 已抄表到棟的室外消火栓由供水企業(yè)參照現(xiàn)行的市政消火栓管理辦法進(jìn)行維護(hù)管理。

　　第四條 有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的城中村，其消防設(shè)施（包括消防車道、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共地方所配置的滅火設(shè)施、外消防水池、消防救援工具等，已抄表到棟的室外消火栓除外）由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。管理費(fèi)用按照業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同確定。

　　第五條 尚未進(jìn)駐物業(yè)服務(wù)企業(yè)的城中村，其消防設(shè)施（包括消防車道、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共地方所配置的滅火設(shè)施、外消防水池、消防救援工具等）的管理，由街道辦事處委托專業(yè)公司暫時(shí)代管。代管期間的維護(hù)管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不足部分由各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

　　街道辦事處應(yīng)自本暫行辦法實(shí)施之日起6個(gè)月內(nèi)正式引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。

　　第六條 城中村室內(nèi)逃生口及各建筑通往天面的門由業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

　　第七條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、供水企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定切實(shí)履行所管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)施日常巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、改造等工作職責(zé)。

　　第八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)管理制度，報(bào)轄區(qū)公安派出所備案。

　　第九條 各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）應(yīng)建立城中村社區(qū)消防工作制度，并由區(qū)安全生產(chǎn)主管部門、區(qū)消防監(jiān)督管理大隊(duì)牽頭組織街道辦事處、公安派出所對(duì)制度落實(shí)情況定期進(jìn)行考核，同時(shí)將考核結(jié)果納入城中村社區(qū)年終績(jī)效考核范圍；市安全生產(chǎn)主管部門、消防監(jiān)督管理部門應(yīng)對(duì)各區(qū)城中村消防管理工作進(jìn)行考核。

　　第十條 城中村專（兼）職消防隊(duì)人員、裝備、保障等管理按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條 本暫行辦法自公布之日起實(shí)施，暫行兩年。