畢節市人民政府辦公室關于印發畢節市房屋征收與補償經費管理使用辦法（試行）的通知



各鎮鄉人民政府、辦事處，市政府各工作部門：

《畢節市房屋征收與補償經費管理使用辦法（試行）》已經市人民政府同意，現印發給你們，請遵照執行。

特此通知





畢節市人民政府辦公室

二○一一年八月四日





畢節市房屋征收與補償經費管理使用辦法（試行）



第一條 為規范房屋征收工作經費管理，提高經費使用效率，充分調動市直相關單位和鎮（鄉）辦事處以及征收工作人員的積極性和主動性，促進房屋征收工作的順利實施，結合我市實際，特制定本辦法。

第二條 房屋征收工作經費由市人民政府房屋征收與補償辦公室統一收取，統一管理，統一撥付。

第三條 房屋征收工作經費按綜合管理、統籌兼顧、合理分配的原則使用。

第四條 房屋征收工作經費按所征收房屋價值、裝修費、搬家費、臨時安置補助費、附屬設施費等總價的5%計提； 被征收房屋屬單位（含國家機關、事業單位、國有和集體企業等）的按以上總價的3%計提。

第五條 所提金額的25%由市房屋征收與補償辦公室統籌安排，其余75%按工作進度支付給各征收工作實施單位統籌分配。

第六條 市房屋征收與補償辦公室所提的工作經費用于：宣傳發動費用、評估費用、公證費用、檔案管理費用、方案評審研討費用、法律事務費用、年終對各實施單位評先選優獎勵費用、辦公室日常工作經費、辦公室聘用人員薪酬及節假日加班補助、獎勵費等。

第七條 各房屋征收工作實施單位所獲得的工作經費以項目為單位，一般按下列原則處理：

1、辦公經費30%。包括辦公室設備購置費、車輛燃維費、接待費、培訓費、日常辦公費用及統籌預留不可預見費用等；

2、房屋征收準備階段工作經費10%。包括征求意見、宣傳發動、風險評估、摸底調查、方案制定等環節費用；

3、加班費、獎勵費40%。包括房屋征收工作人員（含市直相關單位、鎮鄉辦事處及村、社區工作人員）節假日、雙休日加班工資，按時完成片區房屋征收工作任務獎勵。各征收工作實施單位可視具體情況自行制定獎勵辦法；

4、善后事宜處理費用5%。包括維護穩定、信訪等善后事宜處置工作經費；

5、回遷安置費用15%。包括房屋回遷安置過程中的全部費用，待回遷時撥付。

第八條 市房屋征收與補償辦公室撥付給各房屋征收工作實施單位的工作經費，分三個階段進行撥付。第一階段為啟動階段，具體為房屋征收工作啟動至簽約，由市房屋征收與補償辦公室考核各實施單位前期工作完成情況，認定可進入簽約階段后，按總工作經費的30%進行撥付；第二階段為簽約階段，各實施單位簽訂房屋征收補償安置協議率達100%（或配合人民法院完成強制征收）后，按總工作經費的50%進行撥付；第三階段為回遷階段，各實施單位全面完成回遷安置后，按總工作經費的20%進行撥付。

第九條 在征收工作過程中，如遇特殊情況，各房屋征收工作實施單位要求增加工作經費的，經市房屋征收與補償工作領導小組集體研究確定后可適當予以增加。增加的比例按實際發生的原則辦理，但不得超過該項目所應獲得的工作經費總額。

第十條 本辦法自2011年8月1日起施行。