關于中央國家機關住宅專項維修資金交存有關問題的補充通知

國機房改〔2011〕236號


中央國家機關各部門、各單位：

根據《中央國家機關住宅專項維修資金管理辦法》（國管房改〔2008〕346號）、《關于中央國家機關住宅專項維修資金交存標準問題的通知》（國機房改〔2009〕45號）等文件規定，現就中央國家機關職工住宅配售過程中住宅專項維修資金交存有關問題通知如下：

一、新建職工住宅、空置舊有住房參照經濟適用住房價格配售時，首期住宅專項維修資金按照《關于中央國家機關住宅專項維修資金交存標準問題的通知》（國機房改〔2009〕45號）第二條確定的交存標準交存。

二、已售公有住房、職工住宅參照經濟適用住房價格配售時，該房屋住宅專項維修資金分戶賬結余資金不予返還，隨房屋所有權同時過戶。分戶賬結余資金（業主交存部分和售房款提取部分之和）高于首期住宅專項維修資金交存標準的，受讓人不再交納；低于首期住宅專項維修資金交存標準的，受讓人須補交不足部分。

三、已售公有住房、職工住宅騰退時，分戶賬中業主交存部分結余資金，已確定受讓人的，由受讓人按同等金額隨房價款支付給原業主；未確定受讓人的，結余金額納入房屋總價款，沖抵原業主購房款，待受讓人確定后，由受讓人支付。

特此通知。







二○一一年十一月四日