深圳市房屋租賃管理辦公室關于印發(fā)《深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法》的通知



各有關單位：

　　為進一步鼓勵社會公眾參與房屋租賃監(jiān)督管理，嚴肅查處房屋租賃違法行為，加強房屋租賃的監(jiān)督管理，根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（深圳市人民政府令第194號）及有關規(guī)定，結(jié)合我市房屋租賃執(zhí)法的具體實際，我們對《深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法（試行）》（深房租〔2009〕12號）進行了修訂，經(jīng)市政府同意，形成了《深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。



深圳市房屋租賃管理辦公室

二○一二年四月十二日



深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法

　　第一條　為鼓勵社會公眾參與房屋租賃監(jiān)督管理，嚴肅查處房屋租賃違法行為，加強房屋租賃的監(jiān)督管理，根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（深圳市人民政府令第194號）及有關規(guī)定，結(jié)合房屋租賃執(zhí)法的實際，制定本辦法。

　　第二條　市、區(qū)房屋租賃管理部門負責對單位和個人（以下簡稱舉報人）舉報房屋租賃違法案件的情況進行處理，并對有功的舉報人按照本辦法進行獎勵。

　　市、區(qū)房屋租賃管理部門應當公布舉報電話、聯(lián)系地址等有效聯(lián)系方式，并設專人負責受理房屋租賃違法案件的舉報。

　　第三條　舉報獎勵對象原則上限于實名舉報人；對匿名舉報且有明確、有效聯(lián)系方式的也應當給予獎勵。

　　同一案件被兩個以上舉報人分別舉報的，獎勵最先舉報人；同一案件由兩個或兩個以上舉報人聯(lián)名舉報的，按一案進行獎勵，獎金由舉報第一署名人或者第一署名人委托的其他署名人領取。

　　負有房屋租賃和出租屋管理職責的有關部門工作人員（含親屬）、房屋租賃違法案件的租賃當事人舉報的，不給予獎勵。

　　第四條　對具備以下條件的舉報，應當給予獎勵：

　　（一）違法案件發(fā)生于本市行政區(qū)域內(nèi)；

　　（二）有明確的被舉報對象；

　　（三）涉案房屋地址可確定；

　　（四）舉報人能提供該案的基本違法事實且舉報前該事實未被房屋租賃管理部門掌握；

　　（五）舉報的情況經(jīng)查證屬實，房屋租賃管理部門依法作出行政處罰決定；

　　（六）舉報人有明確、有效的聯(lián)系方式。

　　第五條　對下列房屋租賃違法行為，任何單位和個人均可以進行舉報：

　　（一）將禁止出租的房屋出租的；

　　（二）出租屋人均租住建筑面積低于規(guī)定標準的；

　　（三）未依法辦理房屋租賃合同登記（備案）的；

　　（四）未依法呈報租住人員信息登記表的；

　　（五）未如實填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續(xù)的；

　　（六）違法轉(zhuǎn)租的；

　　（七）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未依法報送房屋租賃中介材料或者違法開展房屋租賃中介經(jīng)營活動的；

　　（八）物業(yè)管理公司未按時報送出租屋和業(yè)主或者管理人基本情況，以及未及時報送承租人員信息的；

　　（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法租賃行為。

　　第六條　舉報房屋租賃違法行為，可以通過市、區(qū)房屋租賃管理部門公布的舉報電話向違法行為發(fā)生地的房屋租賃管理部門舉報；有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區(qū)房屋租賃管理部門舉報。

　　第七條　房屋租賃管理部門接到舉報后，應當進行審查、登記。

　　經(jīng)審查不屬本部門職權范圍的，應當告知舉報人向其他職能部門舉報；經(jīng)審查不屬本單位管轄區(qū)域的，應當告知舉報人向有管轄權的房屋租賃管理部門舉報；經(jīng)審查屬于本單位職權、管轄范圍的，應當予以登記，向舉報人出具舉報受理回執(zhí)后轉(zhuǎn)入案件查處程序。

　　凡接觸舉報人或者其資料的人員，必須嚴格遵守保密制度，不得以任何形式透露舉報人姓名、住所、工作單位或者其他身份信息。

　　第八條　舉報獎勵金額為該宗舉報案件應處罰款額的10%，但最低不少于100元，最高不超過3萬元。

　　第九條　區(qū)房屋租賃管理部門應當在作出案件處罰決定后，對舉報事實和獎勵條件、標準進行認定，填寫舉報獎勵審批表，提出獎勵意見，并于每月10日前將本區(qū)上月全部舉報獎勵審批表報市房屋租賃管理部門審定。

　　經(jīng)審查符合獎勵條件和標準的，市房屋租賃管理部門將舉報獎金撥付至區(qū)房屋租賃管理部門，由其通知并發(fā)放至舉報人。區(qū)房屋租賃管理部門應當將獎金發(fā)放情況向市房屋租賃管理部門備案。

　　市房屋租賃管理部門接受舉報并直接調(diào)查處理的案件，按照本辦法規(guī)定直接進行獎勵。

　　舉報獎勵審批表由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一印制。

　　第十條　舉報人應當自接到房屋租賃管理部門領獎通知后3個月內(nèi)，攜帶舉報受理回執(zhí)到指定地點領取獎金。逾期未領取的，視為自動放棄。

　　第十一條　舉報獎勵經(jīng)費由市房屋租賃管理部門列入財政預算，向市財政部門申請專項撥付。舉報獎勵經(jīng)費專款專用，本年度未使用的經(jīng)費余額轉(zhuǎn)入下一年度的獎勵經(jīng)費。市財政部門應當對獎勵經(jīng)費的使用情況進行監(jiān)督檢查。

　　舉報人弄虛作假或者非法獲得相關材料騙取獎勵的，一經(jīng)查實取消其獎勵資格；已經(jīng)獎勵的，收回獎金并移送有關機關依法處理。

　　第十二條　房屋租賃管理部門及其工作人員有下列行為之一的，按照有關規(guī)定依法追究責任：

　　（一）拒不受理舉報或者受理后不依法查處的；

　　（二）應當給予舉報人獎勵而未向舉報人頒發(fā)獎勵或者濫發(fā)獎勵的；

　　（三）泄露舉報人個人資料的；

　　（四）挪用、侵吞或者以其他手段占用舉報獎勵經(jīng)費的；

　　（五）收受或者變相收受舉報人的獎金回報的；

　　（六）與舉報人串通騙取舉報獎勵的。

　　第十三條 本辦法自發(fā)布之日起實行，有效期5年。