關(guān)于修訂《鎮(zhèn)江市白蟻防治管理暫行辦法》的通知

鎮(zhèn)政規(guī)發(fā)〔2012〕7號


各轄市、區(qū)人民政府，鎮(zhèn)江新區(qū)管委會，市各委辦局，各直屬單位、企事業(yè)單位：

　　《鎮(zhèn)江市白蟻防治管理暫行辦法》（修訂）已經(jīng)市政府第32次常務會議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。　

　　一、將第四條修改為：“鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是鎮(zhèn)江市房屋建筑白蟻防治工作的主管部門，負責白蟻防治單位和白蟻預防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，并對違反白蟻防治管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為進行查處。

　　市白蟻防治所具體負責市區(qū)新建房屋白蟻預防與白蟻防治的研究、技術(shù)推廣、宣傳、蟻情蟻害發(fā)布等工作，并對轄（市）區(qū)房屋白蟻防治工作進行日常管理與技術(shù)指導。

　　各轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責本行政區(qū)域內(nèi)新建房屋的白蟻預防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。”

　　二、將第十條修改為：“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃及有關(guān)部門應嚴格把關(guān)，采取相應措施，在發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預（銷）售許可證》及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前， 審查是否已辦理白蟻預防合同。”

　　三、將第十二條修改為：“白蟻防治機構(gòu)在承擔新建房屋白蟻預防工程施工時，必須嚴格履行合同，認真按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《房屋白蟻預防工程技術(shù)規(guī)程》操作，保證質(zhì)量。要建立健全竣工驗收制度和施工檔案管理工作，對預防工程都要定期回訪，并記錄在案。”

　　四、將第十九條修改為：“房屋建設(shè)單位未辦理白蟻預防合同的，規(guī)劃部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予核發(fā)《商品房預（銷）售許可證》。”

　　五、將第二十條修改為：“本暫行辦法的具體運用問題由鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責解釋并組織實施。”


　　　　

　　　　　　　　　　　　　　 二○一二年三月二十三日

　　

鎮(zhèn)江市白蟻防治管理暫行辦法



　　（鎮(zhèn)政發(fā)〔1997〕28號通知印發(fā)，根據(jù)鎮(zhèn)政發(fā)〔2009〕44號、鎮(zhèn)政規(guī)發(fā)〔2012〕7號通知修訂）

　　

　　第一條 為加強我市各類房屋建筑的白蟻預防和滅治工作， 確保房屋居住和使用安全，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本暫行辦法。

　　第二條 本暫行辦法所稱白蟻預防， 是指在房屋建設(shè)過程中結(jié)合土建進行白蟻預防處理。本暫行辦法所稱白蟻滅治，是指對原有房屋發(fā)生的白蟻進行滅治處理。

　　第三條 本暫行辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)各種已建成使用和新建、翻建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預防和治理。

　　第四條 鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是鎮(zhèn)江市房屋建筑白蟻防治工作的主管部門，負責白蟻防治單位和白蟻預防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，并對違反白蟻防治管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為進行查處。

　　市白蟻防治所具體負責市區(qū)新建房屋白蟻預防與白蟻防治的研究、技術(shù)推廣、宣傳、蟻情蟻害發(fā)布等工作，并對轄（市）區(qū)房屋白蟻防治工作進行日常管理與技術(shù)指導。

　　各轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責本行政區(qū)域內(nèi)新建房屋的白蟻預防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。

　　第五條 白蟻防治工作，應堅持“預防為主， 防治結(jié)合，綜合治理”的方針，實行專業(yè)防治與群防群治相結(jié)合的原則。

　　第六條 各建設(shè)單位、 房屋產(chǎn)權(quán)人及使用人都應重視白蟻防治工作，嚴格執(zhí)行本暫行辦法，積極配合做好白蟻防治工作。

　　第七條 從事已建成使用房屋的白蟻滅治單位必須符合國家有關(guān)規(guī)定，白蟻防治人員必須經(jīng)過上崗培訓，取得合格證書后，方可上崗操作。

　　第八條 凡本市范圍內(nèi)的各類新建、翻建、 改（擴）建的房屋建筑，在土建施工過程中，均應進行白蟻預防處理。

　　但下列建筑物、構(gòu)筑物在新建時可不作白蟻預防處理：

　　1．常年生產(chǎn)殺蟲藥劑的車間用房；

　　2．使用年限在三年內(nèi)的臨時簡易工棚；

　　3．當?shù)匕紫伔乐螜C構(gòu)認為不需進行白蟻預防的其他建筑物、構(gòu)筑物。

　　第九條 各房屋建設(shè)單位在申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，應攜帶有關(guān)資料到當?shù)匕紫伔乐螜C構(gòu)進行白蟻預防登記，簽訂白蟻預防合同，并按規(guī)定繳納白蟻預防費。

　　私人住宅的白蟻預防，由房主自愿委托。

　　第十條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃及有關(guān)部門應嚴格把關(guān)，采取相應措施，在發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預（銷）售許可證》及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前，審查是否已辦理白蟻預防合同。

　　第十一條 設(shè)計、建設(shè)單位應將白蟻預防列入工程設(shè)計內(nèi)容，新建房屋竣工驗收應將白蟻預防列為質(zhì)量標準之一。

　　第十二條 白蟻防治機構(gòu)在承擔新建房屋白蟻預防工程施工時，必須嚴格履行合同，認真按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《房屋白蟻預防工程技術(shù)規(guī)程》操作，保證質(zhì)量。要建立健全竣工驗收制度和施工檔案管理工作，對預防工程都要定期回訪，并記錄在案。

　　第十三條 經(jīng)白蟻防治機構(gòu)實施過白蟻預防的各類房屋建筑，預防質(zhì)量保證期為15年。如在15年內(nèi)發(fā)生蟻害，由原白蟻防治機構(gòu)負責無償滅治；因蟻害造成的損失，由原白蟻防治機構(gòu)負責賠償。

　　第十四條 房屋建筑發(fā)生蟻害，應立即向當?shù)匕紫伔乐螜C構(gòu)報告，控制蟻害的擴散和蔓延。

　　第十五條 當?shù)匕紫伔乐螜C構(gòu)在接到蟻害的報告和滅蟻委托后，應在三日內(nèi)派員對蟻害情況進行現(xiàn)場勘查，提出滅治方案，采取措施滅治白蟻。

　　已使用房屋白蟻滅治的包治期限為三年，合同另有約定的，按其約定，但不得低于前述包治期限。在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由原白蟻防治機構(gòu)免費予以滅治。

　　第十六條 白蟻防治機構(gòu)在查勘蟻害中，如認為蟻害已導致房屋危險時，應通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到當?shù)胤课莅踩�鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，并采取措施，確保生命財產(chǎn)安全。

　　第十七條 白蟻預防費由白蟻防治機構(gòu)按省、市物價部門核定的標準收取，作為非稅收入，實行財政專戶儲存，專款專用，除支付人工費、材料費、管理費外，應從中提出20%的資金建立后備基金用于復查。

　　第十八條 白蟻預防費列入房屋建筑工程預算內(nèi)，白蟻滅治費由產(chǎn)權(quán)人在房屋維修費中列支。

　　第十九條 房屋建設(shè)單位未辦理白蟻預防合同的，規(guī)劃部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予核發(fā)《商品房預（銷）售許可證》。

　　第二十條 本暫行辦法的具體運用問題由鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責解釋并組織實施。

　　第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。