南寧市人民政府辦公廳關于印發南寧市房地產市場調控工作約談問責辦法的通知


各縣、區人民政府、市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業、企業單位：

　　經市人民政府同意，現將《南寧市房地產市場調控工作約談問責辦法》印發給你們，請結合實際，認真組織實施。

二〇一一年五月二十三日

南寧市房地產市場調控工作約談問責辦法

　　第一條　為貫徹落實國家、自治區房地產市場調控政策，切實做好我市房地產市場調控工作，促進房地產市場平穩健康發展，根據《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發〔2011〕1號）、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（桂政辦發〔2011〕28號）等文件精神，結合我市實際，制定本辦法。

　　第二條　對各縣（區）、開發區和市直各有關部門的領導干部及相關責任人的約談、問責適用本辦法。

　　第三條　房地產市場調控工作是全市各級政府的重要職責。全市房地產市場調控工作實行市級人民政府負總責，各縣（區）政府、開發區管委會和市直各有關部門抓落實的工作責任制。有關工作落實情況納入對各縣（區）、開發區和市直各有關部門領導班子和主要領導、分管領導的年度考核。

　　第四條　房地產市場調控工作約談、問責，遵循權責統一、實事求是、客觀公正、分級負責、懲教結合、注重實效的原則。

　　第五條　市人民政府是約談問責決定機關，按照干部管理權限實行約談、問責。

　　第六條　有下列情形之一的，約談相關責任人：

　　（一）新建住房價格出現過快上漲勢頭的；

　�。ǘ�）土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價的；

　�。ㄈ�）保障性安居工程建設進度明顯滯后，未能按規定時限完成工作進度的；

　　（四）保障性住房建設用地和資金籌措不力的；

　�。ㄎ澹┍Ｕ闲宰》宽椖孔馐酃芾砗秃笃谑褂帽O管不力的；

　　（六）執行住房保障有關政策措施不到位的。

　　第七條　有下列情形之一的，對相關領導干部進行問責：

　　（一）未嚴格執行我市住房限購措施有關規定的；

　�。ǘ�）新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標的；

　　（三）未能按住房保障目標責任狀內容完成年度保障性安居工程目標任務的；

　　（四）未按有關規定和要求完成個人住房信息系統建設任務的；

　�。ㄎ澹﹫绦胁顒e化住房信貸、稅收政策不到位的；

　�。�六）房地產相關稅收征管不力的；

　�。ㄆ撸┢渌麑Ψ康禺a市場調控工作造成重大不良影響的情形。

　　第八條　由市監察局會同市住房保障和房產管理局按照規定的權限對需要實行問責的事項進行調查核實，提出初步意見，提交市人民政府進行研究；由市人民政府領導班子集體討論作出約談問責決定。

　　第九條　對房地產市場調控工作失職、瀆職行為問責，法律、法規、規章另有規定的，從其規定。

　　第十條　本辦法自發布之日起施行。