漢中市人民政府辦公室關于印發漢中市新建住宅供配電設施建設管理辦法的通知



各縣區人民政府，漢中經濟開發區管委會，市政府各工作部門、直屬機構：

《漢中市新建住宅供配電設施建設管理辦法》已經市政府2011年第16次常務會議審議通過，現印發你們，請結合實際，認真貫徹執行。



二○一一年九月二十七日



漢中市新建住宅供配電設施建設管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強新建住宅供配電設施建設的管理，確保居民的正常生活用電和電網的安全可靠運行，依據《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國價格法》、《陜西省物業管理條例》、《供電營業規則》等相關法律、法規、規章的規定，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱新建住宅，包括商品住房和各類保障性住房。

第三條 本市、縣城市規劃區內從事新建住宅供配電設施建設與維護的活動，均應遵守本辦法。

第四條 本辦法所稱供配電設施是指從上級公共電源網接入點至新建居民小區住戶計量裝置（含電表和表箱）前和計量裝置后房屋內的所有電氣配套設施。



第二章 職責分工

第五條 市城建規劃、住房和城市管理、價格主管部門按照各自職責，負責新建住宅供配電設施建設的監督、管理和服務工作。

第六條 市城建規劃部門和供電部門負責組織編制《漢中市新建住宅供配電設施建設技術導則（試行）》，技術導則包括新建居民小區住戶計量裝置（含電表和表箱）后及房屋內的電氣設施的建設標準。

第七條 市價格主管部門負責依據我市新建住宅供配電設施建設成本和實際，核定從上級公共電源網接入點至新建居民小區住戶計量裝置（含電表和表箱）前供配電設施建設費收費標準，并報省價格主管部門備案。負責依據本市新建住宅供配電設施建設成本的變動，調整新建住宅供配電設施建設費收費標準。

第八條 政府住房與城市管理部門負責配合和協調供電部門做好新建住宅供配電設施的建設和運行維護。

第九條 供電部門負責從上級公共電源網接入點至新建居民小區住戶計量裝置（含電表和表箱）前供配電設施的建設管理。

第十條 新建住宅開發建設單位負責住戶計量裝置（電度表）后電氣配套設施的建設。



第三章 建設標準

第十一條 新建住宅供配電設施按照《漢中市新建住宅供配電設施建設技術導則（試行）》的要求，統一規劃、統一標準、統一建設、統一管理。

第十二條 新建住宅供配電設施用房和項目建設范圍內電纜溝道由項目建設單位提供。供配電設施的建設安裝與新建住宅建設項目同步設計、同步施工、同步投入使用。

第十三條 新建住宅實施公變供電管理和維護模式，由供電部門對新建住宅按照國家公布的目錄電價實行銷售到戶、抄表到戶、收費到戶，服務到戶，并做到電量、電價、電費公開。小區內公共設施（含路燈）用電和經營性房屋用電由項目建設單位另行向供電部門申請。

第四章 建設程序

第十四條 新建住宅開發建設單位及時向供電部門提交用電申請和建設規劃設計的必要圖紙和文件資料，供電部門應在15個工作日內確定供電方案。

第十五條 新建住宅開發建設單位在取得正式供電方案答復后15個工作日內，向供電部門足額繳納供配電設施建設費。

第十六條 新建住宅開發建設單位應配合供電部門辦理新建住宅供配電設施建設等相關手續。

第十七條 新建住宅供配電設施工程應按照國家法律規定實行招標。新建住宅配電設施工程招標由供電部門牽頭組織，政府建規劃、住房與城市管理、物價主管等相關部門參加，確定施工單位及設備材料供貨單位。從事新建住宅供配電設施工程的設計、施工單位應具有相應資質。

第十八條 按照招標確定的施工單位與供電部門簽訂供配電設施建設工程合同，合同中約定配置容量、材料和設備的選型、供配電設施建設費用及工程完成時限。施工單位應按合同約定時間完成新建住宅的供配電設施建設，以保證新建住宅項目按期順利交付使用、按時供電。

第十九條 新建住宅供配電設施工程必須使用符合國家標準的電氣產品，計量裝置使用前必須按照相關規定進行首檢。

第二十條 新建住宅供配電設施工程竣工后，由供電部門牽頭，組織政府城建規劃、住房與城市管理、價格主管部門進行驗收，驗收合格后，方可供電。

第二十一條 供電部門在供配電設施工程投運后應向政府城建規劃部門、住房與城市管理部門和住宅物業管理單位報送供配電設施工程檔案資料。

第二十二條 建成的供配電設施產權歸小區全體業主，小區住戶計量裝置（含電表和表箱）前的供配電設施的維護和更新由供電部門負責，費用由住戶交納的住宅專項維修資金支付。供電部門應建立健全管理范圍內新建住宅供配電設施的運行維護管理制度，保障供配電設施的完好和運行正常。

第二十三條 供電部門應確保24小時受理管理范圍內的供配電設施故障報修業務。當供配電設施出現故障時，應當在規定時限內到達現場，迅速處理，盡快恢復正常供電。

第二十四條 新建住宅供配電設施竣工投運后，任何單位和個人不得損毀、移動和破壞供配電設施。



第五章 費用收繳

第二十五條 開發建設單位按照《建設工程規劃許可證》所核定的建筑面積，依據市價格主管部門核定的收費標準，向負責新建住宅供配電建設的供電部門繳納供配電設施建設費，供配電設施建設費計入房屋建筑成本，不再向購房者另行收取。

第二十六條 需要提供臨時接電、高可靠性供電的項目，按照《國家發展改革委關于停止收取供配電貼費有關問題的補充通知》（發改價格〔2003〕2279號）有關政策規定執行。

第二十七條 新建住宅供配電設施建設費用應在供電部門專戶儲存、專項用于供配電設施建設，并接受政府價格主管、城建規劃、住房與城市管理等部門的監督檢查，并向社會公開。



第六章 法律責任

第二十八條 開發建設單位違反以上規定，由政府城建規劃、住房與城市管理、價格主管等部門按職責范圍責令限期改正，住房與城市管理部門可暫停辦理《商品房預（銷）售許可證》，供電部門可暫停辦理各項用電業務。

第二十九條 供電部門違反以上規定的，由政府城建規劃、住房與城市管理、價格主管等部門按職責范圍責令限期改正或通報批評。



第七章 附 則

第三十條 本辦法自發布之日起30日后實施，有效期5年。