三明市人民政府關于印發三明臺商投資區吉口新興產業園招商引資若干規定（試行）的通知

明政文〔2010〕144號


各縣（市、區）人民政府，市直各單位：

　　經市政府同意，現將《三明臺商投資區吉口新興產業園招商引資若干規定（試行）》印發給你們，請予執行。

　　三明市人民政府

　　二〇一〇年八月十四日

三明臺商投資區吉口新興產業園招商引資若干規定（試行）

　　為了加快三明臺商投資區吉口新興產業園（以下簡稱園區）開發建設，推進大項目、好項目落地，特制定如下規定：

　　第一條　凡符合國家產業政策和園區產業發展規劃，固定資產投資1億元以上（含1 億元，須有資質單位認定，下同）的生產性項目，自本規定公布之日起，兩年內實行優惠供地。即：項目業主先按國家規定的基準地價的70%上繳市土地專戶后，在兩年期限內完成全部投資并投產的企業，土地價款中除上解省財政（約5%）外，屬市本級的全部返還給企業作為基礎設施建設補助資金；固定資產投資3億元以上的大項目、稅源型好項目、品牌項目以及“專業園”、“園中園”開發等可采取“一事一議”的辦法給予特殊優惠政策，并按成本價在城區內提供一定面積的土地（與園區工業用地捆綁）作為企業總部及高管居住配套用地；固定資產投資0.5—1億元的中小企業，以國家基準地價為基礎，根據產業和投資規模給予差別優惠。

　　第二條　入園企業在建設過程中，免收本市一切行政事業性收費，如工商注冊、企業登記、組織機構代碼證、房產證、基礎設施配套費、人防費、水土保持補償費等。凡是市級管轄權限的各中介服務機構收取的服務費、評估費、測量費等規費，盡量給予減免，不能減免的按最低標準收取。

　　第三條　固定資產投資規模在1億元以上的入園企業，從投產之日起，以五年為限，按其實繳稅收（含增值稅、營業稅、所得稅）所形成的地方財力，前2年按100%，后3年按50%返還企業（受國家產業政策調控、限制類、高耗能的行業除外，下同）作為發展資金。

　　第四條　管委會負責完成園區項目用地“七通一平”（通水、通電、通路、通訊、排水、排污、有線電視和土地平整），并按市內同類企業最低標準統一協調組織用電、用水、供氣、供熱等生產要素；由園區管委會與相關院校、科研機構及勞動人事部門搭建協作平臺，為企業提供科技人才和用工服務。

　　第五條　營造優質、高效的服務環境，對入駐企業實行手續代辦制和跟蹤服務制，并建立權益保障機制；在園區內建設一批標準廠房、職工公寓及生活配套設施，廉價為企業提供生產條件，為職工提供生活便利；外來投資者及員工子女享受本地子女入托入學的同等待遇；技術及管理人員由人事部門統一代理職稱晉級、評聘事宜。

　　本規定由三明臺商投資區管委會負責解釋，從發文之日起實行。