長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)《長沙市建筑外立面裝飾改造管理規(guī)定》的通知

長政發(fā)〔2010〕25號(hào)


各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：
　　現(xiàn)將《長沙市建筑外立面裝飾改造管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 長沙市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一〇年十一月八日




長沙市建筑外立面裝飾改造管理規(guī)定

　　第一條　為創(chuàng)造良好的城市景觀與城市形象，規(guī)范長沙市建筑物外立面改造規(guī)劃管理，根據(jù)《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》、《長沙市城市規(guī)劃管理辦法》、《長沙市城市容貌規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
　　第二條　凡在長沙市市區(qū)范圍內(nèi)對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建（構(gòu)）筑物外立面進(jìn)行改造的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
　　第三條　本規(guī)定所稱建筑外立面為建筑所有外圍護(hù)表面，包括建筑屋蓋在內(nèi)的門窗、空調(diào)機(jī)位在內(nèi)的所有建筑構(gòu)件，其形式、材質(zhì)、色彩、位置、尺寸均屬于外立面管理范疇。
　　本規(guī)定所稱的建筑外立面改造是指對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑物外立面進(jìn)行改造的一切建設(shè)行為。
　　第四條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)我市建筑外立面改造的規(guī)劃管理工作。市住建委、市城市管理和行政執(zhí)法局、市公安消防支隊(duì)、市公安局交警支隊(duì)、市文物局等部門按各自職責(zé)范圍，共同做好建筑外立面改造的管理工作。
　　第五條　建筑外立面改造應(yīng)做到安全適用、美觀大方、便于維護(hù)，并符合城市規(guī)劃、城市管理、消防安全、城市交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
　　第六條　需進(jìn)行建筑外立面改造的，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)，并提交下列材料：
　　（一）由產(chǎn)權(quán)單位提供建筑外立面改造工程申請(qǐng)報(bào)告；
　　（二）建筑物合法性證明資料（原有建筑工程規(guī)劃許可證或房屋產(chǎn)權(quán)證）；
　　（三）原批準(zhǔn)的建筑報(bào)建圖及效果圖；
　　（四）建筑外立面改造設(shè)計(jì)圖紙，主要包括：
　　1、建筑外立面改造平面、立面圖；
　　2、建筑外立面改造效果圖、夜景亮化圖（標(biāo)注建筑材質(zhì)，外立面色彩須按《中國建筑色卡》準(zhǔn)確標(biāo)明數(shù)值）；
　　3、設(shè)計(jì)說明（包括結(jié)構(gòu)安全說明、燈光設(shè)計(jì)說明），以上設(shè)計(jì)圖紙須具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位簽章并提供相應(yīng)格式的電子文檔；
　　（五）建筑外立面改造主材小樣；
　　（六）涉及相關(guān)部門管理職責(zé)的，須提交相關(guān)部門意見原件；
　　（七）其他按規(guī)定須提供的資料。
　　申請(qǐng)對(duì)建筑外立面進(jìn)行改造并涉及改變建筑使用性質(zhì)和功能的，還應(yīng)按建筑報(bào)建圖的審查要求提供相關(guān)資料。
　　第七條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)申報(bào)建筑外立面改造工程的，按規(guī)劃行政許可程序中景觀環(huán)境設(shè)計(jì)審查的有關(guān)規(guī)定程序辦理。
　　對(duì)申報(bào)建筑外立面進(jìn)行改造并涉及改變建筑使用性質(zhì)和功能的，還應(yīng)按規(guī)劃行政許可程序中報(bào)建圖審查和核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有關(guān)程序規(guī)定辦理。
　　第八條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)申請(qǐng)項(xiàng)目的具體情況，依法組織市住建委、市城市管理和行政執(zhí)法局、市公安消防支隊(duì)、市公安局交警支隊(duì)、市文物局等有關(guān)職能部門會(huì)審。
　　第九條　經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造方案不得擅自改變。確需改變的須經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意。建筑外立面改造中涉及戶外廣告和招牌的須按相關(guān)規(guī)定另行審查。
　　第十條　未經(jīng)審批，對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑物外立面進(jìn)行改造的，由市城市管理和行政執(zhí)法局依法進(jìn)行處罰。
　　第十一條　擅自改變審批內(nèi)容，對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建、在建建筑外立面進(jìn)行改造的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局依法進(jìn)行處罰。
　　第十二條　對(duì)圍攻、謾罵、毆打工作人員，妨礙執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)按《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第十三條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局及相關(guān)職能部門及其工作人員，要嚴(yán)格遵守本規(guī)定。對(duì)濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第十四條　長沙市太平老街歷史文化街區(qū)內(nèi)建筑外立面改造行為按本市太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面裝飾管理規(guī)定執(zhí)行。
　　第十五條　本規(guī)定自2011年1月1日起施行。