雞西市人民政府印發(fā)雞西市住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理辦法的通知

雞政發(fā)〔2010〕31號


縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各企事業(yè)單位：



現(xiàn)將《雞西市住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。







二○一○年九月十七日







雞西市住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理辦法







第一條 為加強我市住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，維護住宅小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明的生活居住環(huán)境，根據《城市生活垃圾管理辦法》（建設部令157號）、《黑龍江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。



第二條 我市縣級以上人民政府所在地的城市規(guī)劃區(qū)內和其他實行城市化管理的區(qū)域內，住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，均適用本辦法。



第三條 市環(huán)衛(wèi)局負責全市行政區(qū)域內住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和清雪工作的監(jiān)督管理。



縣(市)、區(qū)政府環(huán)境衛(wèi)生主管部門負責轄區(qū)內住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和清雪工作的監(jiān)督管理，有權對轄區(qū)內住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和清雪工作情況進行監(jiān)督檢查。



各有關部門應當在各自職責范圍內，做好住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和清雪管理相關工作。



第四條 從事城市生活垃圾清掃、收集、運輸等直接關系公共利益項目經營的市場準入，實行特許經營制度。物業(yè)服務單位或產權單位應當按照有關規(guī)定，向縣(市)、區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（建設）行政主管部門提出從事環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務申請，取得《城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證》后，方可從事該項特許經營服務活動。



第五條 我市住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理實行責任區(qū)制度。



居民住宅區(qū)由街道辦事處或鎮(zhèn)政府組織專人負責。居民住宅區(qū)實行物業(yè)管理的，由物業(yè)服務單位負責。未實行物業(yè)管理的由產權單位負責。



責任區(qū)內的道路冰雪，按照“誰收居民衛(wèi)生費，誰負責清雪”的原則。平房和單體樓房按照衛(wèi)生清掃責任劃分，由實施清掃的部門負責；住宅小區(qū)巷道地屬多家物業(yè)公司的，以巷道中心線分界；住宅小區(qū)臨街人行道有對應單位（業(yè)戶）的，由單位（業(yè)戶）負責，無對應單位（業(yè)戶）的，由小區(qū)物業(yè)服務（產權）單位負責。



第六條 城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門應當依照城市容貌標準和城市環(huán)境衛(wèi)生質量標準、規(guī)范，對市容環(huán)境衛(wèi)生責任人進行業(yè)務指導和監(jiān)督檢查。實施監(jiān)督檢查時，有權采取下列措施：



（一）查閱復制有關文件和資料；



（二）要求被檢查單位和個人就有關問題做出說明；



（三）進入現(xiàn)場開展檢查。



各住宅小區(qū)要切實做好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作，自覺接受市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門的監(jiān)督與指導。應當支持配合監(jiān)督檢查并提供工作方便，不得妨礙與阻撓監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行公務。



第七條 住宅小區(qū)的清掃保潔和冬季清雪應當按照規(guī)定標準執(zhí)行，并符合時限要求。社區(qū)居委會、物業(yè)服務（產權）單位也可以將責任區(qū)內的清掃保潔和清雪工作委托有關專業(yè)單位有償承擔。



第八條 清運雪時限及標準由市環(huán)衛(wèi)局根據國家、省有關規(guī)定制定。



第九條 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔作業(yè)標準：



（一）保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，無暴露垃圾、污水、糞便；



（二）保持垃圾容器無破損，整潔無污跡，保持容器周邊環(huán)境整潔，無散落垃圾。



第十條 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求：



（一）小區(qū)庭院應每天清掃1-2次，部分路段應定時保潔；



（二）社區(qū)居委會、小區(qū)物業(yè)服務（產權）單位應當按照城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標準和作業(yè)規(guī)范，垃圾日產日清，做到垃圾無堆積，并密閉運送到環(huán)境衛(wèi)生主管部門指定的場所，沿途不得丟棄、遺撒、泄漏；



（三）小區(qū)（庭院）樓房保潔人員數量應按城市環(huán)境衛(wèi)生工作定額標準1人/500人配備，壓縮桶按1個/160人配備。



第十一條 從事城市生活垃圾清掃、收集、運輸、處置的小區(qū)物業(yè)企業(yè)不得擅自停業(yè)歇業(yè)，因特殊原因需停業(yè)歇業(yè)的，應當提前半年向市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門報告，經同意后方可停業(yè)或歇業(yè)。



第十二條 住宅小區(qū)居民住戶的生活垃圾應當按照市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或物業(yè)服務（產權）單位指定的時間、地點和方式傾倒和存放。



第十三條 生活垃圾處理按照國家有關規(guī)定實行收費制度。產生生活垃圾的單位和個人應當按規(guī)定繳納生活垃圾處理費，用于支付垃圾收集、運輸和處理費用。



第十四條 不得將建筑垃圾混入生活垃圾。



裝飾裝修房屋過程中產生的建筑垃圾與生活垃圾應當分別收集，在社區(qū)居委會或物業(yè)服務單位指定的地點堆放，并承擔清運費用。社區(qū)居委會或物業(yè)服務單位應當及時委托環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位，將居民裝飾裝修房屋產生的建筑垃圾密閉運至市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門指定的場所處置。



裝飾裝修施工單位應當按照市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門有關規(guī)定處置建筑垃圾。



第十五條 住宅小區(qū)內的工業(yè)企業(yè)及醫(yī)療、科研等單位產生的工業(yè)固體廢物和危險廢物，應當按照環(huán)境保護法律、法規(guī)有關規(guī)定管理和處置，不得混入生活垃圾。



第十六條 禁止下列影響環(huán)境衛(wèi)生的行為：



(一)隨地吐痰、便溺；



(二)亂扔果皮、紙屑、煙蒂、口香糖、塑料袋等廢棄物；



(三)不按規(guī)定時間、地點傾倒垃圾、污水、糞便，亂扔動物尸體；



(四)不按批準的時間、地點從事露天燒烤經營；



(五)在露天場所、垃圾收集容器內焚燒樹葉、垃圾或其他廢棄物；



(六)占用道路、廣場經營性維修、清洗機動車輛，或在室內清洗機動車輛向室外排放污水；



(七)在室外(不含集貿市場內)屠宰畜禽；



(八)有損環(huán)境衛(wèi)生的其他行為。



第十七條 住宅小區(qū)物業(yè)服務（產權）單位未按規(guī)定時限或標準清除庭院、街巷冰雪的，由市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門責令限期清除，逾期仍未清除或未達到清除標準的，市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門可組織專業(yè)單位進行清除，清除費用由責任人承擔。



第十八條 本辦法如與上級規(guī)定相抵觸，按上級規(guī)定執(zhí)行。



第十九條 本辦法自二〇一〇年十一月一日起施行。