海南省人民政府辦公廳關于印發《 海南省低收入住房困難家庭公積金個人貸款貼息管理辦法（試行）》的通知


各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：��
　　
《海南省低收入住房困難家庭公積金個人貸款貼息管理辦法（試行）》已經省政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。


二○一○年九月二日



海南省低收入住房困難家庭公積金個人貸款貼息管理辦法（試行）


第一條 為了充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，切實幫助低收入家庭解決住房困難問題，減輕住房貸款還貸壓力，制定本辦法。��

第二條 本辦法所稱低收入住房困難家庭公積金個人貸款貼息，是指海南住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）運用住房公積金運作所產生的收益，對利用住房公積金貸款（含住房公積金貸款和商業銀行貸款的組合貸款，下同）購買保障性住房的城鎮低收入家庭給予適當的利息補貼。��

第三條 貼息條件。借款人申請住房公積金貸款貼息應同時具備以下條件：��
　　
（一）所購住房建筑面積不大于80平方米；��
　　
（二）屬于民政部門核定的城鎮低收入家庭；��
　　
（三）償還住房公積金貸款本息期間，未發生連續3個月或累計6個月未還行為；��
　　
（四）借款人或配偶在申請貸款貼息時已連續正常繳存住房公積金6個月以上，但發生下列情形的除外：��
　　
1.借款人與原工作單位解除勞動合同未重新就業的；��
　　
2.借款人已達到法定退休年齡，并辦理退休手續的。��

第四條 貼息額度。低保家庭購買60平方米以下（含60平方米）的自住房，住房公積金貸款貼息額度按照借款人上年度住房公積金貸款利息支出的80%核定。其他借款人貼息額度按照借款人上年度住房公積金貸款利息支出的50%核定。年度最高貼息額為2200元，超過2200元的按2200元計發。��

第五條 貼息申請資料。借款人第一年申請住房公積金貸款貼息時應提供以下資料：��

（一）《住房公積金貸款貼息申請審批表》，該審批表應由借款人及其配偶工作單位審核蓋章，無工作單位的，由所居住街道辦事處審核蓋章；

（二）民政部門核發的《海南省城鎮低收入家庭證明書》；��

（三）借款人及家庭成員的身份證、結婚證；��

（四）購買保障性住房購房合同、借款合同原件及復印件；��

（五）受委托銀行出具的上年度還貸明細清單；��

（六）借款人在申請時未重新就業的提供《失業證》，借款人已辦理退休的提供《退休證》。��

第二年度及以后年度申請住房公積金貸款貼息時，借款人只需提供上述（一）、（二）、（五）項資料。��

第六條 貼息辦理程序。住房公積金貸款貼息按照借款人申請、申報資料審核、社會公示、核準、貼息發放等程序辦理。每年1月份為上年度的貼息申報月，貼息申請原則上每年審批一次。具體按下列程序辦理：��

（一）申請。借款人于每年1月份持申請資料向當地公積金中心分支機構（以下簡稱分支機構）提出住房公積金貸款貼息申請。��

（二）審核。分支機構對借款人提供的申請資料進行審核，初步擬定貼息對象與貼息金額。 ��

（三）公示。分支機構將審核后的貼息對象、貼息金額等信息向社會張榜公示，接受社會監督。公示時間不少于7個工作日。��

（四）核準。分支機構將審核、公示后無異議的貼息對象與貼息金額等情況匯總后于每年的2月15日前上報公積金中心，公積金中心于每年的2月25日前匯總核準。��

（五）發放。公積金中心核準后，向其分支機構下達貼息資金使用計劃，分支機構于3月末前一次性集中發放上年度的貸款貼息，受委托銀行在接到款項的當天轉入貼息對象的住房公積金還貸銀行賬戶。��

第七條 貼息資金的列支。在上級主管部門未能明確前，住房公積金貸款貼息資金從住房公積金業務支出中列支。分支機構貼息資金不足的，由公積金中心在全省統一調劑。��

第八條 借款人提供虛假資料，騙取住房公積金貸款貼息的，取消借款人以后年度的住房公積金貸款貼息申請資格，并由原承辦的分支機構負責收回借款人已獲得的貼息資金；情節嚴重的，依法追究其責任。��

第九條 本辦法自公布之日起試行。��

第十條 本辦法由海南住房公積金管理中心負責解釋。