漢中市人民政府關(guān)于印發(fā)漢中市鼓勵(lì)建設(shè)五星級(jí)酒店暫行辦法的通知

漢政發(fā)〔2010〕34號(hào)


各縣區(qū)人民政府，漢中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各工作部門、直屬機(jī)構(gòu)：

《漢中市鼓勵(lì)建設(shè)五星級(jí)酒店暫行辦法》已經(jīng)2010年9月2日市政府第12次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真執(zhí)行。



二○一○年九月十四日



漢中市鼓勵(lì)建設(shè)五星級(jí)酒店暫行辦法



第一條 為吸引和鼓勵(lì)社會(huì)資本投資建設(shè)五星級(jí)酒店，加快漢中五星級(jí)酒店建設(shè)，完善中心城區(qū)服務(wù)功能，提升商務(wù)和旅游服務(wù)水平，推進(jìn)“雙百”城市戰(zhàn)略實(shí)施，根據(jù)中、省有關(guān)政策規(guī)定和我市實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條 本辦法適用于2011年10月1日前，在漢中中心城區(qū)按照國(guó)家五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)開工建設(shè)的前3家酒店企業(yè)。

第三條 市文物旅游局負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店建設(shè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和星級(jí)評(píng)定相關(guān)工作。

（一）投資建設(shè)五星級(jí)酒店備案前，需向市文物旅游局提交申請(qǐng)和規(guī)劃建設(shè)方案，由市文物旅游局按照國(guó)家五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織專家評(píng)審組審核，并經(jīng)市發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土資源、商務(wù)等部門審查后，報(bào)市政府審定。

（二）市政府批準(zhǔn)后，市文物旅游局要協(xié)助辦理從項(xiàng)目前期、開工到竣工營(yíng)業(yè)全過(guò)程審批辦證的各項(xiàng)手續(xù)；各相關(guān)職能部門要在項(xiàng)目報(bào)建、星級(jí)申報(bào)等環(huán)節(jié)高效辦理，確保項(xiàng)目盡早建成并通過(guò)國(guó)家星級(jí)評(píng)定。

（三）五星級(jí)酒店項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批后3個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)。從建成開業(yè)之日起，星級(jí)評(píng)定期限為2年。

第四條 五星級(jí)酒店項(xiàng)目用地一般控制在50畝以下（含50畝），在遵照城市規(guī)劃及土地出讓年度計(jì)劃的前提下，優(yōu)先安排項(xiàng)目供地。

（一）供地以成本價(jià)為依據(jù)，以評(píng)估價(jià)為掛牌起始價(jià)，投資人通過(guò)招拍掛競(jìng)得項(xiàng)目用地，以成本價(jià)為基數(shù)按規(guī)定繳清相關(guān)規(guī)費(fèi)和計(jì)提有關(guān)基金后的純收益部分等額予以獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼時(shí)間為：項(xiàng)目開工后兌現(xiàn)50%，獲得星級(jí)評(píng)定后兌現(xiàn)50%，酒店項(xiàng)目達(dá)不到規(guī)定時(shí)限要求不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第五條　五星級(jí)酒店項(xiàng)目在取得土地和項(xiàng)目報(bào)建環(huán)節(jié)中，應(yīng)繳市及市以下的行政事業(yè)性收費(fèi)及政府性基金一律免收，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)下限減半收取；有線電視和寬帶收費(fèi)，按實(shí)際資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取；免收供水、供電增容費(fèi)。

第六條　酒店建成開業(yè)年度起，經(jīng)營(yíng)前5年繳納的地方稅及企業(yè)所得稅市縣區(qū)財(cái)政分成部分按入庫(kù)數(shù)等額予以獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，后3年按50%給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，以每一納稅年度實(shí)際繳納計(jì)算后以預(yù)算支出方式兌現(xiàn)。其中，獲得五星級(jí)資格前經(jīng)營(yíng)年度的獎(jiǎng)勵(lì)，在通過(guò)國(guó)家星級(jí)評(píng)定后兌現(xiàn)；獲得五星級(jí)資格后的獎(jiǎng)勵(lì)，按經(jīng)營(yíng)年度兌現(xiàn)。

第七條　酒店投資人競(jìng)得項(xiàng)目用地２年內(nèi)未開工建設(shè)的，市政府將依法收回項(xiàng)目用地。建設(shè)過(guò)程中擅自變更酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)、改變項(xiàng)目用地性質(zhì)的，由市城建規(guī)劃、國(guó)土資源部門依法處理。

第八條　政府有關(guān)職能部門對(duì)五星級(jí)酒店周邊原有建筑物和環(huán)境要嚴(yán)格加強(qiáng)監(jiān)管和整治，以確保與酒店風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

第九條　本辦法由市文物旅游局負(fù)責(zé)解釋。申報(bào)兌現(xiàn)有關(guān)規(guī)費(fèi)和優(yōu)惠政策由各相關(guān)職能部門具體負(fù)責(zé)。在執(zhí)行期內(nèi)國(guó)家和省上政策有調(diào)整的，按國(guó)家和省上政策執(zhí)行。

第十條　本辦法自公布之日起執(zhí)行。